Vous avez décidé de faire le grand saut et de construire la maison de vos rêves ? et bien félicitation !
Qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, moderne ou traditionnelle, elle devra dans tous les cas se conformer, depuis sa conception jusqu’à son achèvement, aux exigences de diverses réglementations, dont la réglementation thermique en vigueur, la RT 2012. Cette dernière a pour objectif de réduire les consommations d’énergie avec des bâtiments à faibles besoins énergétiques et bien isolés. La RT 2012 a donc des conséquences pour votre projet. Vous allez devoir notamment joindre une attestation thermique préalable à votre permis de construire, intégrer obligatoirement une énergie renouvelable dans votre projet de construction, faire réaliser un test d’étanchéité à l’air en fin de chantier...Revenons de plus près vers ce dernier point !
Le test d’étanchéité à l’air est obligatoire :
Il est conseillé de faire réaliser un « pré-test » d’étanchéité à l’air au moment de la pose des menuiseries.
Ce test est obligatoire et doit être réalisé par un opérateur autorisé par l’État. On l’effectue en bouchant les entrées et sorties d’air du système de ventilation et en mettant le bâtiment en surpression ou en dépression.
Il est ainsi possible d’estimer les entrées et sorties d’air parasites. Pour que le bâtiment soit conforme à la réglementation, le débit de fuite d’air vers l’extérieur doit être :
inférieur à 0,6 m3 par m2 de paroi
et par heure sous une pression de 4 Pa
A noter : pour le collectif le débit doit être > 1 m3/(h.m2) en collectif.
Le résultat du test d’étanchéité à l’air est négatif ?
Il faut identifier les fuites et réaliser les travaux nécessaires avant de passer le test une seconde fois.Le résultat du test d’étanchéité à l’air est positif ?
Bravo, votre maison répond à l'une des exigences de la RT 2012 et bénéficie d'un air intérieur de bonne qualité. Le résultat du test de perméabilité à l’air fait partie de l'attestation finale de la RT 2012 qui vous sera remis par un architecte, un diagnostiquer agréé, un bureau de contrôle...
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